私が会社を作った頃、大家業というのに憧れていて、色々と調べたことがあります。 結論から言うと、大家業で儲かるか儲からないかは 運です 。 その理由を考えてみたいと思います。 例えば、1億円の物件で、表面利回りが5%のものがあったとします。 あなたは…

以前、ITフリーランスが会社を設立するメリットについて書きましたが、いくつかメリットを取り上げて書いてみます。 社会保険料の削減 法人の場合、税率はだいたい30%前後と覚えておくと良いと思います。 個人の税率は累進課税になっていて、5%〜55%となって…

こんな記事があったので、その内容についてChatGPT(GPT-4)と議論してみた。 news.yahoo.co.jp ChatGPT この記事は、生成AIの影響に関してかなり衝撃的な見方をしているね。特に、プログラマーの将来について悲観的な予測をしている点が目を引く。ただし、私…

ここしばらくRails一本槍でやってきたのだけど、ここに来てRailsエンジニアの需要が減っているのか、単価が下がり気味です。なので、他の技術スタックも勉強しておこうと、Next.jsの勉強を始めることにしました。 node.jsのアップデート Next.jsはnode.js上…

固定ツイートで公開しているネタではあるのですが、いまいちまとまりに欠けるのでブログ記事にまとめてみます。 法人と個人事業の違い それぞれメリット／デメリットがあります。 個人事業主 メリット 開業届を出すだけですぐになれる。コストが掛からない。…

お久しぶりです。だいぶつです。 長らく放置状態でしたが、ちょこちょこアウトプットしていかないと脳がどんどん衰えるので、リハビリがてら再開したいと思います！ 最近ITフリーランスとして活動しています。そこそこ売上が立ったので法人でやっています。…

奨学金と自己破産のニュースが流行りである。 www.landerblue.co.jp 奨学金という名前が悪いと言った主旨のブコメを私はつけていたが、少々趣が変わってきているので珍しくエントリにすることにした。じつは、私も奨学金を借りた身である（返済済）。 もとも…

細かいことであるが、LINE Payカードの還元率は2%といわれているが、厳密には2%ではない。100円未満の端数は切捨てだからだ。私はもっぱら、コンビニなどの小額決済で使っているが、小額決済では切り捨てられる端数が結構バカにならない。190円のものを買っ…

LINE Payカードが人気のようである。 最近、ポイント系の情報をあまり調べていなかったので、アマテンでアマゾンギフト券を安く(91～95%)仕入れてアマゾンで買い物をするというので満足していたのだが、LINE PayカードはJCBデビットカードなので、JCBクレジ…

まあ、景気が良くなってきている証拠なのでしょう。定期的に投資のネイティブ広告みたいなやつが出てきますね。 いわく、長期投資は絶対に損しないのだ！とか。実体は投資信託の宣伝だったりします。 その人にはTwitterで投資信託には「解散リスクがある」と…

脳死の方の意思は示されていないのに、家族が認めたので臓器移植が行われたというニュースがありました。 私は、昔から一貫して「何も書かない」のであります。 基本的には遺族に面倒をかけたくないので拒否であります。 臓器提供者の遺族は、無償で様々な労…

ずいぶん昔に、だいぶつに賽銭を送れるという触れ込みで、Paypalにアカウントをこしらえたことがあるのですが、その際送金額を１０円としていました。 何名か、本当に賽銭を送ってくれた方がいらっしゃったのですが（ありがとうございました！）、なんと全部…

ビットコインに始まって、いろいろ口座開設していたら、普通に口座開設するよりお得（ポイントバック）を得られるポイントサイト熱が再浮上してしまいました。 ポイントサイトは、かけた時間の割に儲からないイメージではありますが（時給５０円とか）、時間…

白状してしまいますが私は人を騙して金を儲けたことがあります。昔、トレードの講師をやっていたのですが、その時「あるトレード結果」を弟子の方々に伝えていませんでした。 トレードの理論自体はしっかりしたもので、嘘はありません。私が「騙した」と言っ…

あけましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いいたします。 新春ということで初詣の話題なのですが、興味深いニュースがありました。 www.j-cast.com 寺がベビーカー自粛のお願いをしたという話だったのですが、その理由が また、ベビーカーがあれ…

私は「変われる人」です。 自分自身を変えてゆける人間です。 だから、今までの死地をことごとく乗り越えてここに存在しています。 ダーウィンは言います。 「生き残るのは、強い種ではない。変化に対応できた種だ」 私は、自分自身の中に、これまでの生物誕…

大昔に、アナログコンピューターというものが存在したそうです。 正確には「アナログ計算機」というべき様なものであり、計算尺を電気仕掛けにしたようなものだったと私は理解しています。 そして、最近ムーアの法則が限界を迎えつつある中、脚光を浴びてい…

www.buzzfeed.com 子宮頸がんワクチンの禁止への動きで、標準医療が揺れています。 上の記事を要約すると、 子宮頸がんワクチンには効果は必ずある ノセボ効果（思い込みによって作用ではなく副作用が現れる、プラセボ効果の一種）でワクチンの副作用が出て…

愛用しているアカウントアグリゲーションサービス「MoneyForward」で、ビットコインプレゼントという情報があったので、噂のビットコインを買ってみようと思いました。 その時おすすめされたのがbitflyerというサービスです。 ↑上記リンクから口座を作ってい…

連日の猛暑日が続いた夏もそろそろ終わりに近づいてきているようです。 最近では、朝夕に涼風を感じられることも多くなってまいりました。 一方、夏バテ、旅行疲れなどが出てくる時期かと思います。 これから秋に向けて、人の体は早速ながらも冬支度を始めて…

そろそろ無職になりそうなだいぶつです。 いやー、無職の人に世間は厳しい。家も貸してくれないし、クレジットカードも作れない。やっぱり、起業は学生のうちにやるに限りますよ。 ホリエモンが若者に起業せい起業せい言うのもいまならよく分かる。大学→新卒…

俺は以前、某建設会社を相手取って裁判を起こした。 正確には、損害賠償を内容証明郵便で請求したところ、「債務不存在確認請求訴訟」を起こされたので、反訴した。 先方は当然弁護士から訴訟を起こされた。通常、弁護士から訴訟された場合、こちらも弁護士…

老害化は深刻で、老害といえば田舎などを思い出すと思うのだが、大企業の中における労害化は本当に深刻で、日本を滅ぼしかねないよなあと思う。 個人的には、東芝やシャープの不祥事・経営不振の原因はこの「老害化」にあると思っている。正確には、現在50～…

福岡に風が吹いている。確かに、ネットでは毎日のようにはやし立てられている。 では実際に、福岡市内に居住し、福岡市内で働いている私の目から見てどうであろうか？ 確かに勢いは感じる。博多駅前の郵便局がマルイと合体したり、駅前のイルミネーションも…

ということでアパート経営についていろいろ調べてみたが、調べれば調べるほど奥の深い業界であることが分かった。 具体的に何が奥深いかというと、商売の基本というのは「安く買って高く売る」これ以外にないというのは以前得た気付きのとおりで変更はないの…

議論と言う行為は、もともと相互理解を高めるためのものである。 相互の意見を理解しあい、より高次の真実に近づくためのツールである。 そのためには、お互い見識があったほうがよい。ネットのほうがお互い先入観を持たずに議論できるように思うのだが、実…

発達心理学とかを調べていると、自分がどの感覚優位なのを知りましょう！とか言うのがあって、やったわけだが。 「視覚優位」 「聴覚優位」 「身体感覚優位」 「内的対話優位」 の４種類に分類される。 私の場合、「身体感覚」と「内的対話」が同じくらいの…

日本は宗教に寛容とか言う世迷いごとが騒がれている。 個人的には、もちろん日本が宗教に寛容などとは思っていなくて、むしろ狭量であると思っている。 以前別のブログでも取り上げたが、とあるQAサイトに、若い母親が「義母が娘に宗教行為を強要するので困…

私はイケダハヤト先生がブログを始めるはるか前に、デイトレードの講師をしていたことがあります。 まあ、結構授業料は高かったのですが、幸い何名かの方が弟子入りしてくれて、結構儲かりました。半年～１年くらい講師業をしていましたが、トータル１００万…

何かビジネスを、といってもなかなかこれはというものが出てこない。 長らく、会社組織に安住していた弊害だろう。サバイバルスピリットみたいなものがすっぽりなくなっている。 何かテーマがあればあれやこれやとアイデアは出せる。 だけど、What is your b…